Tu inversión, blindada

Compras con la certeza que mereces.

Sabemos que en la región ha habido casos de estafas y desarrollos sin papeles. Por eso en Ciudad Norte todo está documentado, autorizado y blindado legalmente desde el día uno. No es promesa: es papel firmado ante notario.

Escrituras ante notario

El contrato se firma ante notario público. Toda la papelería en regla, sin letras chiquitas.

NO son ejidales

Cero riesgos de irregularidad ejidal. Tierra privada con título de propiedad transmisible.

CFE — factibilidad autorizada

Factibilidad de energía eléctrica avalada por Comisión Federal. Instalación en curso.

SIMAS — factibilidad autorizada

Servicio de agua y drenaje aprobado por la autoridad local. Sin sorpresas a futuro.

Reglamento interno

Reglas claras de convivencia y construcción que protegen la plusvalía de cada lote.

Vialidades y áreas comunes

Vías pavimentadas, vigilancia 24/7 y mantenimiento del fraccionamiento garantizado.

Más de 300 clientes y familias ya confiaron en este proceso. ¿Quieres revisar el expediente legal antes de visitar?
Oportunidad de inversión

Precio de contado congelado.

Terrenos de 1,000 m² a $400,000 MXN — precio especial de la etapa vigente. Paga $200,000 de enganche y difiere el resto a 36 meses sin intereses. Una jugada que pocos van a tener.

⚠ Disponible mientras dure la etapa actual.

Mensualidad
$5,560
MXN al mes por 36 meses
Apartar mi terreno
Lo que pocos saben todavía

Así se viven los fines de semana en Ciudad Norte.

Atardeceres en el lago. Jetski, kayak, cuatrimotos. Fogatas, parrilladas, niños corriendo en la arena. No es un terreno con vista al agua — es una comunidad que ya se vive.

No es un terreno. Es un estilo de vida.

Lo que realmente compras en Ciudad Norte.

01

Un lugar para desconectarte del ruido.

Lejos del tráfico, del ruido y del estrés diario. Tu refugio personal a 5 minutos de la ciudad, donde el fin de semana sí se siente como descanso.

02

Donde tus hijos pueden crecer diferente.

Áreas verdes, lago, naturaleza y comunidad. Los recuerdos que tus hijos van a contar a sus hijos comienzan aquí — no entre concreto.

03

Un patrimonio que sí puedes disfrutar.

La mayoría de las inversiones solo se ven en el banco. Esta la vives cada fin de semana — y aún así se valoriza año con año.

Casa Norte · tu próximo hogar

No solo es un terreno. Es donde vivirás.

Si tu visión va más allá del terreno, conoce Casa Norte — el modelo arquitectónico contemporáneo diseñado para integrarse con la naturaleza del lugar. Diseño moderno, espacios amplios y la calidad que tu familia merece.

Conocer Casa Norte
Planes flexibles

Tu patrimonio, a tu medida.

Diferentes esquemas según tu economía. Sin trámites complicados. Sin sorpresas. Entras hoy con lo que tengas.

Enganche
Desde
$5,000
Empezar es accesible.
Mensualidad
Desde
$4,000
Al mes, en planes flexibles.
Terrenos de
Desde
1,000 m²
Espacio para construir lo que sueñas.

Los precios y planes corresponden a la etapa vigente. Pueden ajustarse en futuras etapas.

Conoce todos los planes disponibles
Para quienes piensan en grande

Invierte en tu futuro,
disfruta hoy.

Piedras Negras vive uno de los crecimientos industriales y comerciales más fuertes del norte de México. Eagle Pass está a minutos. Quien entra hoy, lo agradece mañana.

+12%
Plusvalía anual estimada en la zona
10 min
De la frontera con Eagle Pass, Texas
+200K
Habitantes en la zona metropolitana
✓
Cercanía al Puerto Verde. El tercer puente internacional Piedras Negras–Eagle Pass detonará la plusvalía de toda la zona desde 2027.
✓
Crecimiento binacional. Comercio, industria y trabajo a ambos lados de la frontera.
✓
Zona en expansión. Nuevas vialidades, comercios y desarrollos llegando cada año.
✓
Escrituración garantizada. Tu inversión protegida con documentación en regla.
Plan inversionista

¿Y si Ciudad Norte fuera también tu próximo vehículo de inversión?

Tenemos un programa exclusivo para quienes quieren invertir su capital con respaldo, plusvalía y un activo que se disfruta cada fin de semana. Precios preferenciales, condiciones especiales por compra en bloque y acceso anticipado a las mejores zonas del desarrollo.

Precios preferenciales Compra en bloque Asesoría personalizada
Pregunta por el Plan Inversionista
Tu inversión, proyectada

Cuánto puede valer tu terreno dentro de unos años.

La zona del corredor Piedras Negras–Eagle Pass vive uno de los crecimientos más fuertes del norte. Con el Puerto Verde detonando desde 2027, la plusvalía estimada en la región ronda +12% anual. Juega con los números y dimensiona tu jugada.

* Estimación basada en plusvalía histórica de la zona y proyectos de infraestructura confirmados. No constituye garantía de retorno futuro.

5
Valor estimado a futuro
$705,000 MXN
+$305,000 ganados
Eso es 1.76× tu inversión inicial — un patrimonio que además disfrutas cada fin de semana.
Lo que debes saber

Los mejores terrenos nunca esperan.

01

Las zonas cercanas al lago son las más solicitadas. Los terrenos con mejor ubicación suelen apartarse primero.

02

Los precios actuales corresponden a la etapa vigente. En la siguiente etapa, los precios se ajustan al alza.

03

El precio de contado congelado tiene cupo limitado. Es una promoción que aplica mientras dure la etapa.

Lo que la gente nos pregunta

Resolvamos tus dudas de una vez.

Sabemos que comprar un terreno es una decisión importante. Aquí las respuestas a lo que más nos preguntan — sin letras chiquitas.

¿Cuentan con escrituras o son ejidales? +
Sí, contamos con escrituras. NO son terrenos ejidales. Toda la papelería está en regla y el contrato se firma ante notario público. Sabemos que en la región ha habido casos de estafas y desarrollos sin escrituras — por eso aquí todo está documentado y blindado legalmente desde el día uno.
¿Ya cuenta con servicios (luz, agua)? +
Actualmente el desarrollo aún no tiene los servicios instalados físicamente, pero las factibilidades de CFE y SIMAS ya están autorizadas. En los próximos meses inicia la instalación. Ciudad Norte es un desarrollo tipo fraccionamiento donde se contempla la construcción de viviendas — por eso entrar en esta etapa temprana es una ventaja: pagas precio de hoy por un proyecto que se valorizará al estar terminado.
¿En qué etapa del proyecto estamos? +
Estamos en Etapa II. Los precios y condiciones actuales aplican solo a esta etapa. Cuando avancemos a la siguiente etapa, los precios se ajustan al alza — porque la zona y el desarrollo siguen valorizándose. Entrar ahora significa anclar el precio más bajo que tendrá tu terreno.
¿Cómo aparto mi terreno? +
Primero visitas el desarrollo con cita previa — te llevamos al lago, te mostramos las zonas y respondes todas tus dudas en persona. Si decides apartar, lo haces con un enganche desde $5,000 y firmas contrato ante notario. Sin trámites complicados, sin sorpresas.
¿Puedo construir mi casa después? +
Sí. Los terrenos de 1,000 m² están pensados para construir vivienda. Tenemos un modelo arquitectónico (Casa Norte) si quieres apoyo con el diseño, o puedes construir libremente respetando el reglamento interno del fraccionamiento. Tu terreno es tuyo, tu casa también.
Cómo llegar

Ven a conocerlo en persona.

Estas son las ubicaciones oficiales del desarrollo y de nuestras oficinas. Si vas a venir, agenda primero — para recibirte bien y recorrer juntos el lago.

El desarrollo

Ciudad Norte — entrada principal

Carretera México 2 / Piedras Negras–Acuña

Km 10, CP 26119 · Piedras Negras, Coahuila

Referencia: antes de llegar al CERESO de Piedras Negras.

Abrir en Google Maps
Oficinas comerciales

Ciudad Norte — Vía Plaza Pérez Treviño

Libramiento Manuel Pérez Treviño #1700

Local dentro de Vía Plaza · Residencial del Lago

CP 26069 · Piedras Negras, Coahuila

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Para conocer los terrenos es necesario agendar tu visita. Recibimos visitas guiadas con recorrido al lago, recorrido por las zonas y comida de cortesía.
Agendar mi visita
Ven a vivirlo

La mayoría entiende Ciudad Norte hasta que lo visita.

Conoce el lago, recorre las áreas, prueba la comida, vive el ambiente. Sin presión, sin compromiso. Te lo decimos en serio: muchos vienen "solo a ver" y se van apartando.

  • Recorrido guiado al desarrollo
  • Acceso al lago y áreas comunes
  • Asesoría personalizada de planes
  • Comida y bebida de cortesía
Te esperamos en Ciudad Norte
3 datos rápidos y coordinamos tu visita en menos de 2 horas.

Sin spam, sin compromiso. Te contactamos por WhatsApp.

Terrenos en Piedras Negras: Ciudad Norte

Desarrollo inmobiliario premium en Coahuila

Ciudad Norte es un desarrollo de terrenos campestres en Piedras Negras, Coahuila, diseñado para inversionistas y familias que buscan calidad de vida, plusvalía y un patrimonio real. Ofrecemos lotes de 1,000 metros cuadrados con escrituras ante notario público — no son terrenos ejidales — en una comunidad cerrada con vigilancia 24/7, vialidades pavimentadas, áreas verdes, lago natural y granjita para los más pequeños.

Como desarrollo inmobiliario en Piedras Negras, nos diferenciamos por combinar inversión, naturaleza y experiencias familiares en un solo lugar. Cada fin de semana activamos el proyecto con actividades para que vivas la comunidad antes de tomar la decisión de compra.

Terrenos con financiamiento accesible

Sabemos que comprar un terreno es una decisión importante. Por eso ofrecemos terrenos con financiamiento directo sin intermediarios bancarios, con planes flexibles que se adaptan a tu economía: desde $4,000 al mes y enganche desde $5,000. También contamos con promoción de contado congelado a $400,000 MXN para inversionistas que quieran aprovechar la etapa actual.

Es una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Coahuila por su ubicación, plusvalía estimada del +12% anual y cercanía al futuro Puerto Verde, el tercer puente internacional entre Piedras Negras y Eagle Pass, Texas.

Ubicación estratégica en la frontera norte

Estamos sobre la Carretera México 2, Piedras Negras–Acuña, Km 10, a menos de 5 minutos del centro de Piedras Negras y a 10 minutos de Eagle Pass, Texas. La zona del corredor industrial Piedras Negras-Nava es una de las regiones con mayor crecimiento económico del norte de México gracias al nearshoring y la expansión binacional.

Si buscas terrenos cerca de Eagle Pass, lotes campestres en Coahuila, terrenos con lago o desarrollos inmobiliarios en Piedras Negras, Ciudad Norte es la opción que combina ubicación, amenidades y plusvalía. Agenda tu visita guiada para recorrer el desarrollo con nuestro equipo.

Servicios y palabras clave que cubrimos: terrenos en venta en Piedras Negras, terrenos con financiamiento, lotes campestres, terrenos en Coahuila, terrenos cerca de Piedras Negras, desarrollos inmobiliarios Piedras Negras, inversión inmobiliaria, terrenos para invertir, terrenos de 1,000 m², lotes campestres con lago, terrenos con amenidades, terrenos baratos con financiamiento, terrenos con escrituras, comprar terreno cerca de Eagle Pass, fraccionamientos en Piedras Negras.

Etapa II vigente Precio anclado · desde $4,000/mes
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